REGULARIZAÇÃO DE IMÓVEIS
Tenha a Matrícula do Seu Imóvel em Mãos e a Segurança de Ser o Verdadeiro Dono.
Resolvemos toda a burocracia para que seu imóvel (casa, terreno ou apartamento) fique 100% regularizado, valorizando seu patrimônio e livrando você de riscos.
Um imóvel com a documentação irregular é mais do que um problema burocrático; é um patrimônio com o valor "congelado" e uma fonte constante de insegurança. Sem a matrícula em seu nome, você não pode vender por financiamento, usar como garantia ou ter a certeza de que seu direito de propriedade está protegido. Meu trabalho é fazer um diagnóstico preciso da situação e executar todos os passos necessários — seja por usucapião, inventário, desmembramento ou averbações — para entregar a você a propriedade plena. Transformo sua posse em um ativo seguro, valorizado e livre para ser negociado.
Valorize seu patrimônio e durma tranquilo.
Benefícios:
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Segurança Jurídica Total: Garanta o seu direito de propriedade. Com o imóvel regularizado, ninguém pode questionar que ele é seu.
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Valorização Imediata do Bem: Um imóvel com a documentação em dia vale muito mais no mercado e tem maior liquidez para a venda.
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Possibilidade de Venda e Financiamento: Apenas imóveis regulares podem ser vendidos através de financiamento bancário, ampliando o número de compradores.
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Fim dos Riscos: Evite multas, embargos de obras ou até mesmo a perda do imóvel por problemas documentais.
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Processo Sem Dor de Cabeça: Cuidamos de todo o processo junto a cartórios e prefeitura, desde a análise dos documentos até a averbação final na matrícula.
Por que um "Contrato de Gaveta" não é o suficiente?
No Brasil, a lei é clara: "só é dono quem registra". Um contrato de compra e venda, escritura antiga ou "contrato de gaveta" não garantem a propriedade plena do imóvel. Apenas o registro na Matrícula do Imóvel no Cartório de Registro de Imóveis competente transfere a titularidade. A regularização consiste em corrigir todas as pendências (construções não averbadas, inventários não finalizados, usucapião, etc.) para que seu nome conste na matrícula. Um advogado imobiliário é o profissional que fará o diagnóstico do problema e indicará o caminho correto e mais rápido para a regularização completa.
